Hemförsäkring (lägenheter, hus och villor) - instruktioner om hur man kan försäkra en lägenhet eller ett hus på landet mot eld och översvämningar + TOP-7 företag där det är lönsamt att köpa försäkring

Hej kära läsare av tidningen Rich Pro. Idag kommer vi att prata om hemförsäkringnämligen, vad är försäkringen för en lägenhet eller ett hus för, vad skyddar försäkringen av förortsfastigheter mot, och så vidare.

Detta ämne är inte nytt, men det blir allt viktigare nu. Fastighetens höga ekonomiska värde gör fastigheter till ett eftertraktat försäkringsobjekt.

I denna publikation kommer du att lära dig:

• Varför behöver du försäkra bostäder;
• Vad utgör kostnaden för försäkring av en lägenhet, hus (stuga) - de viktigaste faktorerna som påverkar försäkringspriset;
• Vilka metoder, villkor, typer av fastighetsförsäkring finns.

Vi uppmärksammar också de missuppfattningar som är förknippade med försäkring och svarar på vanliga frågor.

Denna artikel kommer att väcka intresse bland ett brett spektrum av läsare som äger eller har för avsikt att förvärva fastigheter. Tveka därför inte att bekanta dig med det för att beräkna möjliga risker och dra tidiga slutsatser.

Varför behöver du bostadsförsäkring, hur är lägenheten försäkrad mot brand och översvämningar av grannar och hur du kan försäkra ditt hem (lägenhet eller hus) lönsamt - läs i det här numret

1. Varför behöver du försäkring av en lägenhet, hus eller stuga ☂ 🏠

Skydd av fastigheter är det viktigaste kriteriet för korrekt användning. Du kan skydda din egendom med höga staket, starka dörrar och lås, installation av säkerhetssystem och stänger på fönstren.

Men det är omöjligt att förutse alla naturkatastrofer, vars början inte beror på ägarna. Det går om bränder, översvämningar, orsakar annan skada på fastigheter. Försäkring hjälper till att kompensera för skador på grund av skada på egendom.

HemförsäkringDet är en universalskyddsåtgärd för privata och juridiska personer i händelse av en försäkrad händelse. Dess ekonomiska karaktär är bildandet av en försäkringsfond genom avgifter, som är avsedda för betalningar, efter det att villkoren anges i avtalet.

I Ryska federationen är föremål för obligatorisk försäkring bara medborgarnas och fordons hälsa. Alla andra typer är frivilliga, men fastigheter behöver inte mindre skydd, dess värde är högre än för fordon och skadorna kan orsaka stora problem.

Speciellt gäller detta fastigheter som besöks av ägare oregelbundet - trädgård, hus på landet. Risken för skador på privata hushåll är högre än lägenheter.

Det västerländska praxis tyder på det försäkringssystemet bör fungera inom alla livsområden, inklusive på fastighetsmarknaden. Utomlands är försäkringar tillgängliga för alla ägare och förvaltare av fastigheter.

Sovjetunionen hade också ett obligatoriskt försäkringssystem. bostadshus, sommarstugor, jordbruksbyggnader, hon slutade arbeta på grund av statens kollaps. Den instabila ekonomiska situationen i landet, minskningen av arbetarnas levnadsstandard gjorde försäkringssystemet otillgängligt för de flesta ägare.

Statistik ger bevis på att det totala marknadsstrukturen är privatförsäkringssegmentet mindre än 5%. Detta belopp inkluderar obligatorisk försäkring vid utfärdande av en inteckning, annars skulle beloppet bli ännu lägre.

Medborgare hoppas ofta på "kanske", de hoppas att ingenting kommer att hända med egendom. Försäkringspremier tillhör inte de obligatoriska utgifterna från budgeten och utsätter därmed själva och sin familj för risken att bli kvar utan ett "tak över huvudet".

Men moderniteten dikterar nya regler. Dagens ägare av dyra hus och lägenheter förstår att försäkringspremierna är mycket lägre än mängden möjliga skador. Detta är bara ett monetärt uttryck för förluster, men hur många oro, oro kommer en naturkatastrof att ta bort från fastighetsägaren? Därför har försäkringsmarknaden under de senaste åren en stadig uppåtgående trend.

Till exempel:

Ägaren till ett nybyggt privat hus, som hade kommit för att kontrollera sin egendom, såg hur en stark vind slog ett stort träd på husets tak. Taket måste byggas om på bekostnad av sina egna besparingar, skjutna upp för den efterlängtade familjesemestern utomlands. Med en försäkring skulle situationen inte vara så kritisk.

Även i frånvaro av fria kontanter bör du vara medveten om att möjliga investeringar i skadad egendom ibland kommer att överstiga försäkringspremier. Försäkring hjälper till att skydda inte bara pengarna utan också ägarens hälsa.

De viktigaste riskerna som försäkringssystemet skyddar är:

• Förlust av egendom på grund av bränder, gasexplosioner etc.
• Konsekvenserna av översvämningar av hus i samband med översvämningar, lägenheter på grund av gamla verktyg.
• Fall på taket av tunga föremål (träd, stolpar).
• Inredning, verktyg, VVS.
• Rån, inbrott.
• Skador på stödstrukturerna på grund av krympning av huset.
• Ansvar för grannarna för skador orsakade.
• Skydd mot skador på hyresbostäder.
• Naturkatastrofer (stark vind, blixt, etc.).
• Olagliga handlingar, till exempel hooliganhandlingar och vandalism.

Ägare av privata hushåll kan ha ytterligare risker:

• När huset ligger nära motorvägen är det möjligt att komma in i fordonets hus.
• Kamin värme, närvaro av ett bad.
• Skador på byggnadens fasader.

2. De viktigaste typerna av hemförsäkringar - TOP-5 populära försäkringsobjekt

För att utveckla tjänstemarknaden utvecklar försäkringsbolagen en mängd olika typeroch förhållandenförsäkring. Objekt kan vara både fastigheter och lös egendom för medborgare.

Kunderna själva väljer företaget och det nödvändiga paketet med tjänster, i enlighet med individuella krav.

Huvudsyftet med fastighetsförsäkring (privata hushåll, lägenheter osv.) Inkluderar:

1) Strukturella element

Strukturella element (stödstrukturer) av fastigheter är sammankopplade delar av byggnaden och utgör huvuddelen av de totala bostadskostnaderna.

Dessa inkluderar:

• Tak, väggar, fundament.
• Partitioner, hoppare, byggarbetsplatser.
• Hatches, landningar, vestibules.

Dessa konstruktioner har en upphängd risk endast i seismiskt farliga områden, för andra medborgare, på grund av minimala risker är försäkringsavgifterna försumbara.

2) Inredning och teknisk utrustning

Till inredningen bära fönsterkonstruktioner, dörrblad, inbyggda möbler, golv, väggdekoration och taket.

Som en del av teknisk utrustning - gasledning, uppvärmning, VVS, avlopp, elektriska nätverk.

Alla ovanstående objekt har en ökad risk. De är de första som lider under bränder eller översvämningar. Och alla stod säkert inför flödet av rör.

En sådan försäkring är önskvärd efter en dyr reparation för att undvika obehagliga situationer i framtiden.

3) Hemfastighet

Begreppet hemfastigheter förenar hela miljön inomhus. Dessa är möbler, smycken, personliga föremål, antikviteter, datorer etc. som ägs.

De är försäkrade mot stöld, skador, klyftor, bränder, mekanisk påfrestning.

4) Civil ansvar

Civil ansvar innebär ansvar för grannarna för att ha orsakat skada på dem. I händelse av brand kan det leda till en rörbrott, inte bara den försäkrades egendom, utan även grannarna.

Offret kommer att behöva återställa, förutom sitt hushåll, grannarnas egendom. Detta orsakar mycket kontrovers och kontrovers. Du kan skydda dig själv med ansvarsförsäkring.

Till exempel:

Före arbetet slogs på en tvättmaskin så att på kvällen fanns det färdiggjort linne. Som ett resultat av en slangnedbrytning har en vattenläcka inträffat. Grannarna från botten översvämmades. På kvällen, istället för rent linne, erhålls demontering med grannar, ytterligare kontantkostnader för återställande av deras reparation och reparation av sin egen enhet. Om det finns ett försäkringsavtal kommer problemet att lösas. snabbt och smärtfri.

Vanligtvis är civilansvar ett ytterligare försäkringsobjekt till huvudkontraktet medan ökningen av försäkringsbeloppet inträffar obetydligt.

5) Titelförsäkring

Titelförsäkring - detta är skydd mot eventuella väsentliga förluster för förvärvaren av fastigheter, om äganderätten till honom är förlorad.

Denna typ är nödvändig vid ingående av avtal om förvärv av dyra fastigheter. Till exempel vid upprättande av ett inteckningskontrakt.

Försäkring gäller som regel för förvärv av bostäder på sekundärmarknaden. Om vad du behöver veta när du köper en lägenhet, skrev vi i den här artikeln.

Kreditinstitut insisterar också på titelförsäkring för att minska potentiella risker i händelse av "skrupelfria"transaktioner vid ingående av ett inteckningsavtal.

Med en lång kedja av transaktioner med fastigheter (lägenheter, hus), i det fall att minst en av dem inte är berättigad, medför alla transaktioner ogiltig (efterföljande försäljningsavtal).

Till exempel: Förvärv av bostäder, som därefter kommer att krävas av nära anhöriga till säljaren, som har rätt till en andel och som inte vägrade det i processen att ingå ett försäljningsavtal.

Om säljaren inte var behörig att ingå ett avtal om försäljning av fastigheter, får inte minderåriga eller lagligt oförmögna fastighetsägare inte ta hänsyn till.

Denna typ av skydd garanterar köparen en avkastning på investeringen, när händelser inträffarvilket leder till ogiltighet av försäkringsavtalet:

• Olagligheten i försäljningsavtalet.
• När du gör en transaktion av en obehörig säljare.
• Transaktionens bedrägliga karaktär.

Hittills är det mest populära programmet försäkring av en inteckningslägenhet. Kreditinstitut presenterar ett obligatoriskt krav på fastighetsförsäkring, som utfärdas till banken som pant. Detta är en långsiktig försäkring, giltig till full återbetalning av lånet och avlägsnande av bostadsbörda.

Mer detaljerat om villkoren för inteckning skrev vi i artikeln - "Vad är ett inteckningslån", som beskrev hur man beräknar en inteckning och vilka inteckningsprogram som är de mest populära.

Ett särdrag i inteckningförsäkring är en gradvis minskning av kostnaden för försäkringen vid återbetalning av låneskuld. Bostäder är försäkrade för återstoden av skulden. Den genomsnittliga taxan är 0,15% från det försäkrade beloppet. Om kostnaden för en lägenhet 3 miljoner rubel, kommer den maximala försäkringen tillsammans med titeln att kosta 15 tusen rubel per år.

3. Kostnaden för hemförsäkring (stugor) - 5 faktorer som påverkar priset på ett lands husförsäkring

Livet består av olyckor, det är omöjligt att skydda sig från alla problem. Du kan bara försök att minska risk för att de inträffar.

Privata hushåll är nu objekt där inte små materiella resurser investeras. Deras förlust kan leda till allvarliga materiella och moraliska konsekvenser. Närvaron av försäkringar skyddar ägarna från en nervös nedbrytning, kommer att acceptera situationen på ett adekvat sätt.

Priset på hemförsäkring beror på många faktorer:valet av försäkringsbolag och typ av skydd, husets och markens storlek, ägandekostnaderna etc.

Tänk på de viktigaste omständigheterna som bestämmer kostnaden för fastighetsförsäkring mer detaljerat.

1) Volymen försäkrade risker

Du kan försäkra ditt hem mot följande risker:

• Fire.
• Översvämningar.
• Gas explosion.
• Fallande föremål (pelare, träd).
• Naturkatastrofer (vind, blixt, översvämning etc.)
• Skador.
• Olagliga handlingar (penetration, stöld, skada på egendom).

Förutom de viktigaste finns det ytterligare risker som fastställs för ett visst hem. De beror på dess plats, ägarnas rädsla.

Till exempel Du är rädd att plötsligt springa ut ur huset och stanna på gatan utan nycklar nära den stängda dörren. Försäkringsbolaget kommer att befria dig från rädsla genom att ersätta kostnaden för en trasig dörr.

Försäkring är möjlig både för alla fall och för individuella risker. Kostnaden beror på antalet utvalda artiklar och procentandelen av sannolikheten för att de inträffar.

2) Hur utnyttjas huset

Bostadshus byggs både för permanent bostad i dem och för periodisk drift. När du besöker huset endast på helger, risken för penetration eller försämring av hemmet, förekomsten av andra faktorer som leder till en höjning av tullhöjningen.

Operativsystemens tillstånd (gasledning, vattenförsörjning, elektriska nät) är också en avgörande faktor för kostnaden för policyn.

3) Förekomsten av ett larm- och skyddssystem från bränder, översvämningar etc.

För att säkerställa skydd mot inbrott och bränder i hushållet installerar ägarna ett larmsystem, övervakningskameror.

Närvaron av dessa faktorer övertygar försäkringsbolaget om att ägarna inte är likgiltiga mot hemets skick, så att provisionen minskas.

4) Kostnaderna för material (konstruktion och dekoration)

Kostnaden för försäkring beror på typen av hus: trä, tegel, block, nivån på dess dekoration, hemets status. Ju dyrare byggmaterial, reparationer, desto högre är provisionen.

5) Landets / husets driftstid och villkor

Gamla hus / stugor har ökade risker, så kostnaden för försäkringskommissionen är vanligtvis högre.

Försäkringsbolag säger ofta en tidsfrist för driften av en byggnad för möjligheten att dess försäkring - upp till 50 år gammal.

Detaljerade instruktioner, där stegen skrivs hur du snabbt kan försäkra din lägenhet, hus eller stuga

4. Hur man försäkrar en lägenhet, hus eller stuga i 5 steg - steg för steg instruktioner för nybörjare

Genom att känna till funktionerna och processen att ingå ett kontrakt kommer ditt eget hem att vara försäkrat bara.

Försäkringsbolag finns på bekostnad av avgifter som tas ut, så de är intresserade av att erbjuda maximalt riskskydd för bostäder.

Ägaren måste tillräckligt analysera och välja godtagbara typer av försäkringar.

Agenter kan erbjuda att försäkra hemmet utan att inspektera det på plats. De erbjuder ett standardavtal, ett färdigt försäkringspaket, baserat på bostadens marknadsvärde.

Kostnaden för sådana transaktioner inkluderar ofta helt onödiga tjänster som helt enkelt ökar provisionen.

Det bästa alternativet är ingående av ett kontrakt efter en fullständig inspektion av bostäder och definition av specifika försäkringsobjekt.

Bra att veta!

I stora städer (Moskva, S: t Petersburg, etc.) finns det försäkringssystem i stadens bostadssektor för riktat ekonomiskt stöd till familjer. Transaktionen avslutas till förmånsräntor som betalas tillsammans med kommunala kvitton.

För att vara säker på att skydda din egen lägenhet, hus eller stuga måste du gå igenom flera steg.

Steg nummer 1. Analys av försäkringsbolag

Du måste välja en organisation som arbetar stabilt på marknaden, värderar sina kunder, betalar ersättningar utan dröjsmål och byråkrati.

De flesta av dessa företag, men det finns skrupelfria organisationer som sätter i framkant sina fördelar med transaktionen.När du vänder dig till dem kan du bli kvar utan helt eller delvis återbetalning av försäkrade risker.

De viktigaste kriterierna för att välja ett försäkringsbyrå:

• Allmän erfarenhet på finansmarknaden.
• Företagets betyg i stora byråer.
• Organisationens solvens och stabilitet.
• Ekonomiskt sunda tullar.
• Närvaron av specialprogram.
• Recensioner om sällskap av bekanta, på tematiska forum, officiella webbplatser.

Naturligtvis spelar recensioner en subjektiv roll i valet, men ger en allmän uppfattning om företaget, attityd till kunderna.

Schematiskt presenteras huvudvalparametrarna i tabellen:

Ju mer bra försäkringsbolaget har bra indikatorer, desto mer pålitligt är det.

Steg nummer 2. Val av försäkringsrisker (delvis eller parti)

Den totala kostnaden för tjänsten beror på antalet risker, därför är det inte alltid värt att köpa ett komplett paket med alla tjänster, även om det erbjuds "med rabatt".

Det bästa alternativet är att välja de mest möjliga riskerna som gäller för en viss bostad. I slutändan kommer detta att leda till en lägre provision.

Till exempel stugan är endast försäkrad mot stöld och hackning. Som en del av lös egendom är endast de dyraste och sällsynta sakerna försäkrade.

Steg nummer 3. Inlämnande av handlingar till försäkringsbolaget

Följande måste lämnas till försäkringsbolaget paket med dokument:

• Bevis på klientens identitet och registrering;
• Ägarbevis för lägenheten, huset, stugan, marken;
• Tekniska pass för fastigheter;
• Värdering från ett bedömningsföretag (ibland gör företag värderingar på egen hand);
• När du försäkrar en inteckningslägenhet - ett låneavtal.

För att upprätthålla konkurrenskraften är organisationer intresserade av kunder, så uppsättningen av dokument är minimal; varje fastighetsägare har det.

Steg nummer 4. Fastighetsinspektör

För att spara dina egna pengar skulle det vara bättre att bjuda in en agent till en personlig inspektion av fastigheten för att identifiera möjliga risker. Han kommer att fastställa det uppskattade värdet på fastigheten, berätta i detalj om tillgången till enskilda försäkringsprogram, kampanjer och bonusar.

Om du gör försäkring utan att lämna platsen, måste du betala mer, och täckningsbeloppet för riskerna som kan uppstå kan vara oväntat liten.

Steg nummer 5. Ingående av ett avtal

För att rädda dig från överraskningar, måste du noggrant studera villkoren i försäkringsavtalet, alla artiklar som skrivs med små tryck.

Man måste vara säker på att skadeståndet kommer att vara fullt och brådskande vid inträffandet av en försäkrad händelse.

5. Hur mycket kostar försäkring av en lägenhet och ett hus på landet (sommarhus) стоит

Det totala försäkringsbeloppet är individuellt, det beror på många faktorer och de risker som ägaren har valt.

Huvudfaktorerbestämning av priset på en lägenhet eller ett hus är:

• Marknadsvärde för hemägande;
• Husets dimensioner: dess yta, antal våningar (för hus);
• Hur många risker väljs;
• sikt;
• Kompensationsbeloppet (valt oberoende).

Kostnaden för försäkring av ett hus på landet kan vara från 2 tusen rubel, lägenheter 3-5 tusen rubelprivat hus - 3-10 tusen rubel. per år.

Till funktionerna i individuell hemförsäkring tillämpar det faktum att dessa objekt är försäkrade helt. Det är omöjligt att försäkra bara husets inredning. Detta leder till en höjning av tulltaxan. Den genomsnittliga bostadsförsäkringsgraden är upp till 0,3% från bostadskostnaderna.

Det finns faktorer som ökar grundskattesatsen: om huset har trägolv ökar skattesatsen med 0,1%, närvaron av spisar och eldstäder ökar försäkringen från 0,2%, och periodisk bostad i huset ökar också basnivån med i genomsnitt 0,1%.

Viktigt! Minskad försäkring kan vara med god säkerhet hemma, närvaron av larm, starka dörrar, barer på fönstren.

Fastigheten är försäkrad separat, försäkring är upp till 4% dess värde.

Till exempel: Försäkring av ett trähus med spis, vars marknadsvärde är 6 miljoner rubel. kommer att vara cirka 60 tusen rubel. per år till basräntan.

6. Var du kan försäkra en lägenhet och ett hus på gynnsamma villkor - TOP-6 + 1 försäkringsbolag med gynnsamma erbjudanden

Vi föreslår att du bekanta dig med värderingen av försäkringsbolag som tillhandahåller lägenhets- och bostadsförsäkringstjänster.

Enligt bedömningen av Expert RA-byrån är de bästa företagen för hemförsäkring som är klassade "A ++":

+ försäkringstjänster från banken "Sberbank"

Tänk mer på varje försäkringsbolag och dess hemförsäkringstjänster.

1) Rosgosstrakh

Det har det mest omfattande nätverket och har verkat på finansmarknaden i över 88 år. Det har sina egna center för förlustavveckling, som ger juridisk och psykologisk hjälp till människor i svåra situationer.

Bland de populära programmen är frivillig försäkring av ett hus, lägenhet, annan egendom, titel etc. Det är möjligt att tillhandahålla onlinetjänster.

Populära försäkringsprogram för bostadsfastigheter inkluderar:

"ROSGOSSTRAKH House" ACTIVE " - Försäkring av typiska privata hus, som finns i byar, byar, trädgårdsskamrater. Grundläggande risker (brand, översvämning, explosion, olagliga handlingar från tredje part, kollision av ett fordon, naturkatastrofer) under 1 år är försäkrade.

"ROSGOSSTRAKH House" Prestige " - försäkring av elithus.

Fast tillgång - Försäkring av inredning, teknisk utrustning, fastigheter och civilrättsligt ansvar för lägenheter.

Denna typ av försäkring skyddar risken för brand, översvämning, stöld. Tariffen är individuell för varje objekt. Genomsnittlig försäkringskostnad från 5 till 6 tusen rubel.

Individuell tillgång - innebär att man inkluderar ytterligare risker i paketet "Tillgångsmässig fastighet": konstruktionselement, exteriördekoration.

2) VSK Insurance House

Han har arbetat på finansmarknaden i 25 år. Försäkringstjänster för lägenheter, hus och andra bostadsfastigheter ligger på prioritetsnivån för försäkringsbolaget.

Populära försäkringsprogram:

• Expressförsäkring för helgdagarna - billig kortfristig försäkring.
• Nyckelfärdig - huvudpaketet.
• Maximalt skydd - avancerat paket.
• Lägenhetsförsäkring att hyra.
• Skydd av egendomskador på grannar.
• Investeringslägenhet - försäkringsvillkor för kunder. Väntar på försäljning av bostäder.

Värdering av egendom utförs av företaget gratis, du kan betala taxan med avbetalningar.

Det är möjligt att teckna försäkring för en lägenhet, hus eller stuga online.

3) RESO-garanti

25 års arbete på finansmarknaden. Här kan du försäkra en lägenhet, stuga eller hus från brand och översvämningar.

Populärt program "Brownie", med ett annat paket med risker: Premium, Express, Economy, Preferential.

Programmet "RESOHUS"ger skydd för hus, stugor, mark, lägenheter.

Till exempel med en hemförsäkring värd 6,5 miljoner rubel. (grundläggande risker) kommer försäkring att öka 19,6 tusen rubel, staketförsäkring för 150 tusen rubel. kommer att stiga till 0,6 tusen rubel.

Ansvarsförsäkring och inteckningförsäkring.

Medlem i All-Union of Insurance Insurance, Russian Union of Auto Insurance Insurance etc. Här kan du vid behov försäkra en bil eller annan lös egendom.

För närvarande arbetar företaget för att sänka tullarna. Servicekostnader minskade 10%.

4) Alpha-försäkring

Den har arbetat i mer än tio år. Det är en av de fem ledarna på den öppna försäkringsmarknaden, All-Union Union of Insuranceers.

Ledaren när det gäller kvaliteten på kundtjänsten.

Populära program:

• Reparationsförsäkring.
• Skydd av grannar.
• "Även om översvämningen" (ett omfattande paket med risker - värden, reparationer, dekoration, ansvarsskyldighet).
• Lugn.

Det kännetecknas av en snabb betalning av försäkringskrav; du kan köpa en försäkring online.

5) Ingosstrakh

Den har arbetat i över 70 år. Det är en hög finansiell stabilitetsgradering med positiva utsikter. Tillhandahåller mer än 20 försäkringsprogram.

Populära bostadsförsäkringar är:

• Platinum - ett komplett paket under en period av tre månader.
• Semester - en kortvarig politik.
• Freedom.
• Express - ekonomisk försäkring.

Det finns representativa kontor i länderna i nära och långt utomlands.

6) Max

Han har arbetat på försäkringsmarknaden i 25 år. Det erbjuder maximalt alternativ för fastighetsförsäkring: lägenheter, hus och annan fastighet, ansvar, fastighetsrätt. Det finns inga betalningsbegränsningar för elementen i "stödstrukturer", "dekoration".

Populära program:

• hus. Den grundläggande uppsättningen av risker inkluderar en gasexplosion, en blixtnedslag, fallet av flygplan, inträde av fordon. Det utökade paketet inkluderar följande risker: bukten, naturkatastrofer, attacker från tredje part.
• lägenhet. Följande risker är försäkrade: brand, gaseksplosion, bukt, naturkatastrofer, force majeure, olagliga åtgärder.

7) Sberbank

Vårt största bank. Ett företag med statligt deltagande erbjuder olika tjänster för försäkring av bostadsfastigheter (lägenheter, hus).

Huvudprodukten inom hemförsäkring är hem- eller lägenhetsförsäkring "Hemskydd"

Vi undersökte bara ett fåtal populära försäkringsbolag som erbjuder bostadsförsäkringstjänster.

Läs försäkringsavtalet i detalj och läs noga villkoren och betalningarna vid en försäkrad händelse.

7. Hur man sparar på hemförsäkring - TOP 5-tips

Att skydda ditt hem från potentiella risker är det primära målet för försäkring. Det är bättre att spendera små medel på försäkringar för att undvika stora problem i framtiden.

För att spara dina egna pengar, samtidigt som du ger dig maximalt skydd, kommer tips från proffs att hjälpa:

Tips 1. Försäkring för enskilda program

Denna typ av försäkring ger en möjlighet att självständigt välja risker och betalningsbelopp på dem. Detta gör att du kan ta hänsyn till kundens individuella behov.

Agenten inspekterar fastigheten vid ett personligt besök, bestämmer det verkliga marknadsvärdet, detta säkerställer adekvat betalning i händelse av en försäkrad händelse.

Tariffer för enskilda program under genomsnittetpå grund av att antalet risker som ingår i försäkringen är direkt relaterade till försäkringskostnaderna.

Tips 2. Skydda ditt eget hem

Agenter, inspektion av en lägenhet, privat husägare, stuga, uppmärksamma närvaron av fastighetsskyddssystem. De inkluderar förekomsten av brand- och inbrottslarm, utomhusövervakningskameror, närvaron av gitter på fönster, tillståndet för staket och låskonstruktioner, etc.

Installation av säkerhetssystem kräver ytterligare investeringar, men det kommer att betala sig, höja bostadens status. Detta kommer att leda till en sänkning av tulltaxan och med långsiktig försäkring kommer den att betala sig fullt ut.

Tips 3. Välja risker

Närvaron av vissa försäkringsställningar bör bestämmas av klienten oberoende. Otillräckliga risker bör uteslutas från paketet med tjänster.

Till exempel om huset är långt ifrån motorvägen, varför försäkra det mot inträde av annans fordon?

För en effektiv fördelning av risker är det nödvändigt att studera information om statistiken över uppkomsten av vissa risker, sammansättningen av ett specifikt hot.

Du kan kontakta en professionell (outsourcer), han hjälper till beräkna risk för varje objekt som försäkringstagaren är intresserad av ger den ett val av enskilda program.

Tips 4. Bestäm graden av försäkringstagarens deltagande i risk

Närvaron av en franchise i avtalet räddar den försäkrade. I detta fall är försäkringsgivaren befriad från betalning av försäkringsersättning i ett visst belopp.

Till exempel: Vid en försäkrad händelse för ersättning för skada i 200 tusen rubel etablerade franchise enligt kontraktet med ett belopp av 5 %. I detta fall betalar försäkringsbolaget endast 190 tusen rubel och de återstående 10 tusen rubel. betalas av försäkringstagaren från sina egna medel.

Tips 5. Användning av kortvariga försäkringstyper

Kortsiktig är ett kontrakt som ingåtts upp till ett år. Enligt statistiken är huvudtiden för förekomsten av försäkrade händelser sommaren, när hotet om bränder, översvämningar, stölder ökar. Detta beror på bristen på värdar på semester.

Minimera kostnaderna tillåter fritidshusförsäkring. Totalt sett kommer det att vara billigare än ett långsiktigt kontrakt. Det är nödvändigt att utöver de viktigaste riskerna inkludera ansvaret för grannarna.

8. 6 huvudfel-fel vid försäkring av en lägenhet / hus mot eld, översvämningar, stöld

Ofta misstas försäkringstagarna vid beräkningen av försäkringar och vid andra tillfällen när de upprättar ett försäkringsavtal för ett privat hem. För att undvika dem, överväga försäkringstagarnas vanligaste misstag.

Fel 1. Den höga kostnaden för policyn

Kunder som inte förstår missförhållandena i försäkring tror att hemförsäkring kommer att kosta betydligt dyrare lägenhet. Här sker sammanvävningen av två koncept: titeloch egenskap försäkring.

Titelförsäkring är en av de dyraste kontraktstyperna, beror dess värde på fastighetens marknadsvärde.

När endast ett fastighetsförsäkringsavtal ingås kommer beloppet att vara betydligt lägre. Kontraktsbeloppet kommer att bestämmas baserat på de uppskattade kostnaderna för restaureringsarbeten.

Därför analyseras alla villkor för att ingå avtal innan kontraktet ingås, hur mycket titelförsäkring som krävs vid köp av en ny lägenhet eller hus.

Vi rekommenderar att du läser en artikel om fastighetsinvestering, som i detalj beskriver fördelar och nackdelar med att investera i fastigheter.

Dessutom påverkas kostnaden för polisen av en omfattande hemförsäkring, som erbjuds av försäkringsbolag. Kostnaden för försäkring beror på antalet risker som ingår i avtalet.

Många företag erbjuder olika typer av program:

• Billig.
• Optimal.
• Det maximala.

Fel 2. Full försäkringsskydd för stöld

Ett standardriskpaket inkluderar strukturella skador och intern kommunikation. Om klienten vill försäkra huset mot stöld, bör detta utföras i ett separat avtal eller ingå i ett omfattande skyddsprogram.

Bra att veta!

I händelse av skada orsakad av den försäkrades fel har försäkringsgivaren rätt att vägra att betala försäkringsersättning.

Fel 3. Hemförsäkring skyddar mot naturkatastrofer

Detta faktum är obestridligt om alla typer av naturkatastrofer som kan skada hemmet ingår i stolpen. Ersättning kommer att betalas endast vid inträffandet av en viss incident i policyn.

Om huset var försäkrat mot skada av en stark vind, men nederbörden bröt genom taket i form av hagel, kommer ingen att betala skadan.

Fel 4.Du kan inte försäkra mark

Kostnaden för en tomt, speciellt nära en stor stad, är betydande belopp, därför kan och borde denna fastighet säkras.

De viktigaste riskerna är:

• Brand, explosion, olyckskommunikation.
• Jordbävningar, översvämningar, jordskred.
• Jordföroreningar på grund av katastrofer eller olyckor.
• Flygplan kraschar.
• Olagliga åtgärder.

Det finns risker att tvätta bort det bördiga jordskiktet och skada landskapets design. De ingår i försäkringen om den försäkrade önskar, vilket garanterar ersättning för skada vid inträffandet av en försäkrad händelse.

Den viktigaste risken är förlusten av ägandet av marken. Enligt statistiken använder markägarna sällan en sådan tjänst. Detta beror på att sannolikheten för att dessa händelser inte är hög.

Fel 5. Hemförsäkring skyddar helt mot brandskador.

Om en professionell bedömning av marknadsvärdet för ett privat hemägande inte gjordes vid ansökan om policyn, kommer betalningsbeloppet att beräknas utifrån deras ersättningskostnad. Detta antyder att det belopp som företaget betalar inte täcker kostnaderna för reparationer 100%.

Dessutom måste en orsak till brand skapas. Om huset bränns på grund av ägarnas försumlighet kommer det inte att betalas. Därför, även när risken för brandskydd ingår i policyn, är det nödvändigt att följa brandsäkerhetstekniker och veta exakt villkoren i försäkringsavtalet.

Fel 6. Varför försäkra ett hus om du själv kan skydda det?

Du kan sätta ett modernt larmsystem, hänga galler på fönstren och ansluta starka låsbara strukturer, du kan hänga videoövervakningskameror i huset och i avsnittet av huset, men ger garantier för fullständig säkerhet i hemmet omöjligt.

Till exempel kan man inte förutsäga inresan till en annans motorfordon, en brand från en ledningsstängning, naturkatastrofer etc.

Ersättning för konsekvenserna av vissa fall kan endast försäkras.

9. Vanliga frågor (FAQ) för hemförsäkring

När man beslutar att försäkra en lägenhet, hus, mark, uppstår många frågor. Svar på de mest populära av dem föreslås nedan.

Fråga 1. Vad är titelförsäkring för fastigheter?

Titelförsäkring betyder skydd mot risken för förlust av äganderätt till fastigheter.

titel- Detta är ett dokument som bekräftar ägandet. Samtidigt kan det inte anses att någon förlust av titeln är en försäkrad händelse.

Till exempel, om egendom går förlorad i en brand, explosion, avsiktlig förstörelse, kommer titelförsäkring inte att kompensera för förlusten.

Denna typ av försäkring är obligatorisk när du får en inteckning och köper ett hem på sekundärmarknaden.

Ofta är transaktioner för köp och försäljning av en lägenhet eller hus upprepadOm lagen överträddes en gång i en kedja, ska alla efterföljande transaktioner anses ogiltiga. I detta fall kommer titelförsäkring att hjälpa.

De huvudsakliga orsakerna till äganderätten inkluderar:

• Kränkning av tredje parts rättigheter (minderåriga, juridiskt inkompetenta, arvingar etc.).
• Genomföra tidigare transaktioner i strid med lagen.
• Transaktionens oberättigande.
• Transaktionens bedrägliga karaktär.

Transaktionsavgifternas storlek är upp till 1% från det försäkrade beloppet.

Fråga 2. Vad ska man göra när en försäkrad händelse inträffar?

När en försäkrad händelse inträffar är det nödvändigt att agera omedelbart.

Viktiga steg att vidta:

Steg 1. Vidta åtgärder för att minska skadorna (släck eld, blockera vatten etc.)

Spara och bevara den försäkrade egendomen om möjligt för att inte försämra tillståndet.

Steg 2. Meddela räddningstjänster

Ring snabbt räddningstjänster:

• Ett enda nödsamtal med en mobiltelefon är 112.
• Vid brand - 01, 101.
• I explosionen av inhemsk gas - 04, 104.
• I händelse av översvämning, uppdelning av operativa system - en uppmaning till operativa tjänster - Housing Management Office, management company, HOA.
• Vid naturkatastrofer - i krisdepartementet.
• Vid stöld, vandalism - till brottsbekämpande organ.
• Om fordonet körde in i huset - trafikpolisen.
• Om det behövs en ambulans - 03, 103.

Steg 3. Kontakta försäkringsbolaget

Inom tre dagar, kontakta försäkringsbolaget för att meddela om en försäkrad händelse och få råd om ytterligare åtgärder. Samla all möjlig preliminär information om skadan.

Steg 4. Rör inte om det är möjligt förrän skadan har registrerats.

Tills företrädare för försäkringsbolaget anlände, rör inte vid någonting (om möjligt).

Utan försäkringsgivarens skriftliga medgivande är det omöjligt att ge samtycke till lösningen av frågor med frivillig ersättning för förluster från den skyldiga.

Det kommer att vara nödvändigt att utarbeta ett försäkringsavtal, polis, mottagande av betalning av avgifter, ett identitetsdokument. Det kommer också att vara nödvändigt att samla in certifikat från de behöriga myndigheterna som bekräftar händelsens inträde med bekräftelse av skadans storlek.

Fråga 3. Från vad täcker försäkring en lägenhet, ett hus på landet och så vidare?

Det är omöjligt att helt skydda ditt eget hem från oförutsedda risker. Endast försäkring hjälper.

Vad försäkrar en lägenhet, ett hus på landet och en sommarstuga - de största riskerna

De största riskerna som försäkringsbolagen är:

1. eld;
2. explosion;
3. översvämning;
4. Blixtnedslag;
5. förstörelse;
6. Naturkatastrofer, till exempel: orkan, jordbävning, översvämning, kraftigt regn, tung snö;
7. Stöld, rån, rån;
8. Avsiktlig förstörelse (skada på egendom) av andra personer;
9. Terrorism;
10. Penetration i lägenheten för vätskor från andra rum som inte tillhör dig;
11. Andra fall som anges i försäkringsreglerna beroende på det valda försäkringsbolaget.

Du kan välja flera möjliga risker, eller försäkra ditt hem under alla oförutsedda omständigheter, allt beror på den försäkrades individuella behov.

Företagen erbjuder olika paket med tjänster där olika risker grupperas, där oförstörda risker kan inkluderas tillsammans med nödvändiga.

Fråga 4. Hur mycket kostar det att försäkra ett hus, en lägenhet?

Kostnaden för tjänsten är individuell, det beror på många faktorer: område, läge, lokaler, antal utvalda risker, val av försäkringsbolag etc.

Priset för omfattande hemförsäkring börjar från 1000 rubel. Den billigaste kallas "Boxed Product." Det innehåller en grundläggande uppsättning risker, dess design kommer att ta minst tid. Som regel inspekterar försäkringsbolagen inte egendom, du kan utfärda en försäkring online.

Vid ingående av ett avtal bör det förstås att den största andelen i försäkringsersättningen är skydd av bärande väggar.

Efterbehandling, som har en högre risk för skador, upptar endast 10% av det totala kontraktsbeloppet.

Under enskilda försäkringsvillkor är kostnaden för tjänsten:

• Efterbehandling och fastigheter - 03-, 3-0,7% av det försäkrade beloppet.
• Hus - 0,2-1,0% av det försäkrade beloppet.

Tabellen över den genomsnittliga kostnaden för försäkring vid beaktande av de grundläggande riskerna:

10. Slutsats + video om ämnet

Att bo i ett försäkrat hus är lägenheten mycket lugnare, detta sparar inte bara pengar utan också nerver. Det sparar dig från eventuella kontantkostnader och problem.

Sammanfattningsvis rekommenderar vi att du tittar på en video om försäkring av ett hus på landet (stuga) -

Det är viktigt att ta hänsyn till dina egna intressen och behov, välja rätt försäkringsbolag, studera kontraktet och policyn noggrant och glöm inte att betala försäkringspremier.

Frågor till läsarna

Försäkrar du ditt hem (lägenhet, stuga, stuga)? Om så är fallet, under vilka förhållanden?

Kära läsare av Rich Pro-webbplatsen, om du fortfarande har frågor om försäkring av en lägenhet, hus eller andra bostadsfastigheter eller om du vill dela din åsikt och personliga erfarenhet, lämna dina kommentarer nedan!