Vad är ett låneavtal?

När lånet ansöker om bank för konsumentkrediter påtar sig låntagaren vissa skyldigheter, och huvuddokumentet som fastställer rättigheterna och ansvaret för parterna i transaktionen blir ett låneavtal.

Låneavtalet anger alla väsentliga villkor för upplåning: lånestorlek, låneperiod, ränta, provisioner och ytterligare avgifter. Det finns viktiga punkter i detta dokument som du måste vara uppmärksam på först.

Hur mycket är ett lån?

Lånets fulla kostnad, i enlighet med gällande lagstiftningskrav, bör anges i kontraktet. Det består av följande komponenter:

• Belopp för kapital
• Belopp av upplupen ränta;
• Provisionsbelopp för utfärdande, service och godkännande av betalningar för att betala tillbaka ett lån.

Långivaren är skyldig att ange den totala överbetalningen av lånet och inkludera som ett tillägg till avtalet en återbetalningsplan, som visar beloppet på obligatoriska betalningar och datum för deras betalning. Låntagaren kan självständigt beräkna ett lån.

Ange i låneavtalet från vilket datum beräkningen av ränta på lånet börjar. Det är önskvärt att det motsvarar dagen för överföring av de lånade medlen till klientens konto och inte med bankens överföringsdag. Du kan försöka komma överens med banken om att ändra datumet för att göra obligatoriska betalningar så att de motsvarar dagen för lönemottagandet och inte leder till problem och förseningar varje månad.

Om ett hypotekslån begärs, bör du bekanta dig med bankens räntesatser för avveckling och kontanttjänster i förväg och klargöra vilka utgifter för att få ett lån som måste betalas separat.

I bankräntor kan du hitta många intressanta avgifter och avgifter. Ibland måste en låntagare betala cirka 10% av beloppet åt gången för att ge ett lån, och han är skyldig att betala ränta för hela lånet. Underhåll och öppning av ett lånekonto är kreditföretagets direkta ansvar, men detta konto är nödvändigt för interna förfaranden och inte för låntagaren. Centralbanken har förbjudit att samla in avgifter från kunder för underhåll och skapande av sådana konton, men ofta fortsätter banker att betala varje månad.

Är det möjligt att återbetala ett lån före schemat?

Tankar om tidig återbetalning visas inte alltid vid lånet, men det är bättre att tänka på det i förväg. Ett moratorium för återbetalning av ett lån tidigare än den angivna löptiden kan därefter orsaka mycket problem. När allt kommer omkring kommer du inte att snabbt kunna betala av det nuvarande lånet, ta upp andra skyldigheter och bli den fulla ägaren av den fastighet som köpts på kredit. Om du bestämmer dig för att säga upp avtalet före schemat måste du betala banken böter eller en extra provision, som kan uppgå till flera procent av lånebeloppet.

Försäkra dig först om att banken inte motsätter sig den tidiga återbetalningen av skulden och att pengar snabbt kan returneras för att spara på överbetalningar.

Hur mycket måste du betala för sena betalningar?

En annan intressant del av låneavtalet ägnas åt påföljder för brott mot lånevillkoren. För att inte uppfylla beloppen och villkoren för att göra obligatoriska betalningar som anges i återbetalningsplanen, anger banken dagliga ytterligare provisioner som ökar räntebeloppet som beräknas under förseningsperioden. En ökad procentsats och böter kan debiteras på grundval av beräkningen av det totala lånebeloppet antingen på skuldsaldot eller på förseningsbeloppet. Om du tar ett kontantlån ska du kontrollera den här informationen.

Vid minsta överträdelse av schemat faller information om detta i kreditdokumentet, så gör betalningar i tid och lite tidigare än det fastställda datumet. Betalningsbeloppet bör inkludera avgifter för mottagande eller överföring av medel. Om förseningen är mer än tio dagar kan banken påbörja processen med att samla in återstående skuld och lämna in en stämning vid domstolen. Förtyda förfarandet för dessa avgörande åtgärder för att förhindra obehagliga överraskningar.

Låntagarens skyldigheter enligt låneavtalet kan innehålla kravet på att informera banken om förändringar i låntagarens uppgifter: förändring i civilstånd, namnändring, faktisk bostad eller registreringsadress, arbetsplats, kontaktinformation, inkomstnivå och annan information.