Lägenhet med ett sovrum

Lägenheter med ett sovrum har ett brett utbud av erbjudanden på den moderna marknaden för sekundära och primära bostäder. Mellan småstor ett-rumslägenheter och ganska dyra (särskilt i stora städer) tre-rumslägenheter, är ”två-sovrumslägenheterna” mer eller mindre prisvärda och tillräckligt trevliga bostäder, där du enkelt kan organisera alla nödvändiga livssegment för en bekväm vistelse. Men detta betyder inte att planering för reparationer och möjlig ombyggnad i en två-rums lägenhet kommer att visa sig vara enkel och snabb. Byggnadens arkitektoniska drag, nyanserna av förbipasserande kommunikationer, ägarnas livsstil, deras antal och personliga idé om ett bekvämt och vackert hem är långt ifrån en komplett lista över kriterier som påverkar beredningen av en plan för återuppbyggnad eller reparation i en två-rums lägenhet.

Layout av en två-rums lägenhet. foto

Innan du börjar planera för reparationer i "kopeck", måste du tydligt bestämma vad du i slutändan skulle vilja se vilken typ av bostäder du vill få - ett mysigt bo för ett gifta par, bekvämt boende för en familj med ett barn eller snyggt och modernt boende för en ungkarl ? Den första saken att avgöra är om lägenheten behöver ombyggnad. Följande fakta kommer att påverka denna aspekt av en reparationsplan:

• husets kvadratur, rumets placering, antal och plats för fönster och dörrar, närvaro av balkonger eller loggior, närvaron och passagen av bärande väggar;
• antalet hushåll och behovet av att fördela personligt utrymme för var och en;
• livsstil (om någon från hushållet arbetar hemma, kommer tilldelningen av ett arbetsområde att bli en förutsättning för att utarbeta en plan för ombyggnad eller fördelning av tillgängligt utrymme utan att störa hemmets arkitektur);
• den valda stilen för registrering av lägenheten (stilistik ligger alltid till grund för projektet).

Lägenheter med olika layouter har sina fördelar och nackdelar. Om vi ​​talar om den nya bostadsmarknaden, är bristerna i lägenheterna i de "nya byggnaderna" extremt små. Sällan på fastighetsmarknaden gör bostäder med en liten fyrkant eller låg tak, ett litet område i ett kök eller ett badrum. Endast personliga idéer om komfort och funktioner för distribution av funktionella områden för en viss familj eller ungt par kan driva för ombyggnaden av nya bostäder.

Men på den sekundära bostadsmarknaden finns det tillräckligt med erbjudanden med ett "originalt" arrangemang av rum, ett litet område, både av hela bostaden och enskilda rum, icke-standardfördelning av användbart utrymme och närvaron av så kallade "döda" zoner. Bland de största nackdelarna med lägenheter med ett sovrum på den sekundära bostadsmarknaden kan följande särskiljas:

• litet område med lägenheter - avser den så kallade "Khrushchev";
• en liten kvadratur av hallarna eller närvaron av en lång och smal korridor, vars parametrar inte kan ändras konstruktivt, endast med hjälp av konstruktionstekniker;
• kombinerat badrum - en nackdel som för många ägare lätt kan förvandlas till en dygd;
• lågtak (gäller inte de så kallade "stalinkas", som inte har riktigt rymliga rum med höga höjder);
• liten storlek på köket (om det är i lägenheter med ett rum, experter rekommenderar att man använder designtekniker för att visuellt öka rumets volym, då i ”kopeck” föredras ombyggnadsalternativet);
• i vissa byggnader som går tillbaka till förra århundradet är det omöjligt att få officiellt tillstånd att kombinera köket och det intilliggande rummet på grund av det speciella vid passagen av gasledningar (ökad brandrisk).

Reparera två rumslägenhet. foto

När allt nödvändigt ombyggnadsarbete har slutförts kan du börja planera själva reparationen. Till och med i det första steget bestämde du dig för vilken typ av stilriktning som hemmet kommer att byggas ut i. Experter rekommenderar att alla rum hålls i samma stil. För att harmoniskt tåla utformningen av rum i olika stilar och samtidigt inte bryta mot den helhetliga, harmoniska bilden av hela huset krävs erfarenhet av designerhantverk. Och inom ramen för en lägenhet med två rum, vars yta inte överstiger 40-45 kvadratmeter. Det är svårt att skapa en balanserad design i olika stilistiska tekniker.

Funktioner i modern stil

Modern stil är en original tolkning av "bekväm minimalism." Å ena sidan tar du bort allt överflödigt från interiören och lämnar bara nödvändiga föremål, men å andra sidan vägrar du inte dekoration, jag använder ganska funktionella designelement som belysning - belysningsanordningar, speglar, textilier och till och med levande växter. Vi kan säkert säga att alla variationer av modern stil vilar på två pelare - personlig komfort och funktionalitet. Interiören ska vara bekväm, praktisk, men samtidigt attraktiv.

Bildandet av modern stil påverkades starkt av motivet för loftstilen. Rymliga rum med stora fönster, tillgängliga kommunikationslinjer, aktiv användning av betongytor och murverk, kombinationen av flera funktionella segment i ett rum - dessa designtekniker kan täckas med vikt som en del av moderna designprojekt blandat med andra stilistiska manifestationer.

Slutför nyanser

I "kopeck-biten" i standardstorlekar är det inte meningsfullt att använda komplexa flerfärgsfinisher. Detta gäller både taket och väggarna. Ett perfekt smidigt, jämnt tak utan nivåer är ett utmärkt alternativ för rum med låga höjder. Oavsett om det är färgning, tapetsering eller användning av spänningskonstruktioner - det viktigaste är att uppnå jämnhet på ytan med minimal förlust i takhöjden. Av samma anledning rekommenderar inte experter att experimentera med färgscheman för att dekorera ett tak i en bostad i standardstorlek - ljusa färger, snövita ytor garanterar skapandet av en framgångsrik design.

Men detta betyder inte att det i ett litet område är omöjligt att använda spektakulära designtekniker, till exempel för att lyfta fram en accentvägg. Du behöver bara uträtta sådana plan med viss försiktighet - du kan använda texturerad markering (en liknande finishfärg, men närvaron av bulor), eller mot en bakgrund av vanlig tapet, limma en vägg eller en del av den med textil eller metalliserade dukar.

En metod för efterbehandling av tegelväggar, populär under den senaste säsongen, som består i att måla ytan i en lätt ton och samtidigt bevara sin unika struktur, upphör inte att vara mainstream i år. En liknande designteknik kan användas i rum med alla funktionella ändamål - från vardagsrummet till korridoren, från sovrummet till den mest blygsamma korridoren.

Om din "dvushka" har högt i tak ("stalinka" eller en lägenhet i en ny, förbättrad layout), måste denna omständighet helt enkelt användas för att upprätta den ursprungliga interiören. Du kan ta med miljömotiv till designen och dekorera taket med träbjälkar. Om du vill dekorera rummen i en av varianterna av modern stil - samtida, kommer den lyxiga stuckaturen på taket effektivt att kontrastera med moderna designmöbler.

Urval och distribution av möbler

Utformningen av möbler i lokalerna för en två rumslägenhet beror på följande faktorer:

• det funktionella syftet med utrymmet - ofta i vardagsrummet måste du utrusta en ministudie, matsal eller sovrum för en av familjemedlemmarna, en extra säng för gäster som bor över natten (i ett kombinerat rum fungerar möblerna oftast som ämne för zonering);
• storleken på rummen, platsen och antalet fönster och dörrar (det värsta av alternativen är ett genomgångsrum).
• vald styling.

Inom ramen för små rum (särskilt de som kombinerar flera funktionella zoner) blir enkelhet och tydlighet i utförandet av möbler nyckeln till att skapa inte bara en funktionell och praktisk design, utan också överensstämmelse med modern stil. Lagringssystem är oftast enkla moduler med smidiga fasader i neutrala färger. Klädda möbler är inte mindre praktiska och samtidigt bekväma, möjligheten till omvandling är en förutsättning för familjer med barn eller värdar, som ofta besöks av gäster.

Om öppna hyllor förra säsongen var på topp av popularitet som alternativa förvaringssystem i köksutrymmen, så ser vi dessa interiörartiklar exklusivt i vardagsrummen under den nuvarande utformningen av bostäder. Öppna hyllor är inbyggda i nischer, ramfönster och dörröppningar, anslutna till en bokhylla fungerar som inre partitioner. Kanske är denna trend förknippad med den totala populariseringen av pappersböcker och avvisning av ljudversioner i de flesta fall.

Design av en två rumslägenhet på 50 och 60 kvm. foto

Om din lägenhet har en kvadratur inom 50-60 kvadratmeter. m, sedan organisera alla nödvändiga funktionella områden utan förlust av komfortnivå är inte svårt. Situationen är komplicerad endast om det finns ett barn (eller två) i familjen som behöver ett separat rum. I detta fall måste vardagsrummet kombineras med föräldrarnas sovrum. Uppgiften är inte enkel, men ganska genomförbar. Naturligtvis, i det här fallet, måste du kompromissa - antingen ge ägarna när det gäller privatliv sin egen zon för att sova och koppla av, eller så kommer det allmänna segmentet i vardagsrummet att vara uteslutande familjevänligt - inte för att ta emot gäster.

Hur placerar du en sovplats i vardagsrummet? Ett alternativ är att använda en stor (oftast kantig) soffa med en vikmekanism. Under dagen är ditt rum ett vardagsrum med en rymlig och bekväm soffa, som inte bara rymmer hushåll utan också gäster i lägenheten. Och på natten förvandlas soffan till en plats att sova och rummet upphör att vara ett vardagsrum och förvandlas till ett sovrum.

Men inte för alla är den ständiga drömmen på en hopfällbar soffa lämplig. Ägarna är redo att offra till och med privatlivet i sov- och viloområdena för bekväma förhållanden - sova på den ortopediska madrassen i en stor säng. Ett av alternativen för placering av sängen i vardagsrummet är uppställningen av en kaj på en sockel - nästan att sätta den på den övre nivån. Denna metod för planering är lämplig för rum med högt tak (i ​​"stalinkas" finns det definitivt tillräckligt med utrymme för rumets höjd). I podiets tomma utrymme kan du utrusta lagringssystem, som alltid är bristfälliga, oavsett hur stor bostaden är.

Om sovområdet måste isoleras i ett gemensamt rum, kan du inte göra det utan inre partitioner. Det är bekvämt att använda bokhyllor som en skärm - de kommer inte att förstöra utseendet i rummet, men lagringssystem för böcker, dokument och alla kontor kommer att öka avsevärt.

Anslutningen av köket till vardagsrummet (ofta med en korridor) gör att du kan skapa ett verkligt rymligt multifunktionellt utrymme, inom vilket ägarna (oberoende eller med hjälp av specialister) kan förverkliga sin vision om en vacker och praktisk design. Det kombinerade utrymmet har oftast en variation av ytfinishen i alla funktionella segment (det enda undantaget är köksförklädet i arbetsområdet). Med hjälp av möbler och ett belysningssystem (i vissa fall med mattan) sker rumets zonering.

Rum dekoration i en två-rums lägenhet

Vardagsrum

Om vardagsrummet i lägenheten med två rum inte var anslutet till köket, kan det troligt att dess område inte kallas stort (förutom lägenheter med förbättrad layout). En liten storlek på rummet anses vara framgångsrik, men dess regelbundna form är nära en fyrkant. Men även i ett långt och smalt vardagsrum är det realistiskt att placera alla nödvändiga funktionella segment och göra det med en hög grad av ergonomi och estetik. I ett rum med nästan kvadratisk form hjälper symmetrisk möbellayout att betona rätt geometri. Centrumet kan vara en öppen spis, en videozon eller två soffor installerade parallellt med varandra (eller en allians av soffor med två identiska fåtöljer). I ett smalt vardagsrum är det bättre att använda en soffa med vinkelmodifiering - rymlig, praktisk och hörns "döda" zon kan användas med maximal effektivitet.

Sovrum

I en lägenhet med en yta på 50-60 kvadratmeter. m under sovrummet tilldelas vanligtvis det minsta rummet, men det är också tillräckligt stort för att distribuera alla nödvändiga möbler och skapa en bekväm och ergonomisk plats för att sova och koppla av. I ett rum med en yta på 15-20 kvadratmeter. m du kan ordna inte bara en stor säng med nattduksbord eller sidobord, utan också att bygga en rymlig garderob för att rymma garderoben. Detta kan vara antingen en linjär eller en vinklad modell av integrerade lagringssystem - vikten beror på sovrumets utformning.

Sovrummet i modern stil är ett enkelt och funktionellt rum, inte utan extern attraktionskraft. Ljus (oftast vanlig) väggdekoration är en idealisk bakgrund för alla möbler och dekor. Huvudelementet i interiören är naturligtvis sängen och dess textildesign. Det är just på draperiet på en sovplats som du inte kan rädda, och också göra en färg accent i den ljusa och ganska neutrala designen i rummet.

Köket

Om köksrummet blir en del av det angränsande rummet efter ombyggnad, underkastas dess design det valda stilistiska och färgalternativet. Om rummet, även efter att anslutningen inte har blivit rymligt, görs köket bäst i neutrala färger, vilket kan överlappa med färgschemat för lagringssystemen i loungen. Om rollen som färg accent tilldelas kökssegmentet, måste utformningen av vardagsrummet göras i neutrala färger.

Om köket är ett separat rum, finns det inga tabuer för att välja en färgpalett för det (som standard överväger vi den designstil som är vanlig för hela lägenheten). Men det är viktigt att beakta storleken på själva utrymmet och rumets placering relativt kardinalpunkterna. Om köket vetter mot södra sidan kan du använda, inklusive en sval palett - komplexa nyanser av blått, så populärt för till exempel den här säsongen. Om rummet ligger i den norra delen av byggnaden, är det bättre att föredra en varm palett - olika nyanser av beige, brun, kan du aktivt använda det naturliga trämönstret för att höja interiörens färggrad. Även med den vanliga växlingen mellan ljusa och mörka ytor kan du skapa en original design av ett litet kök.

Badrummet

Badrummet i vanliga "dvushka" är vanligtvis litet. De enda undantagen är lägenheter med förbättrad layout. Men även i en sådan bostad kan du oftast hitta ett kombinerat badrum. Kombinationen av alla nödvändiga zoner för vatten- och sanitetsförfaranden i ett rum gör att du kan skapa en multifunktionell inredning där det inte kommer att finnas brist på användbart utrymme.Även om det bör noteras att för en stor familj som tvingas bo i en lägenhet med två rum är det att kombinera en toalett och ett badrum inte det bästa alternativet för att distribuera utilitaristiskt utrymme.

Om du inte kan ändra badrumets form och dimensioner konstruktivt, måste du använda hela tillgängliga arsenal av designtekniker för att visuellt öka rumets volym. En ljus färgpalett, speglar och glas, glansiga ytor och konsol VVS - alla dessa tekniker hjälper även i ett litet utrymme att skapa en illusion av rymlighet.